魔都挨踢屌絲換房, 裝修記 篇二:裝修公司的選擇及設計

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感謝各位的打賞, 在開篇前先解釋下評論提到的一些問題

郊區---樓主原來的房子在中環外環之間, 現在的房子在靠近外環的地方, 所在的區原來是縣, 現在每天早上還能看到本地菜農電瓶車帶著自家的菜來賣, 不是徐匯, 長寧, 黃埔, 靜安這種高大上的地區.

為何不買新房---樓主所在的地區為相對成熟的區域, 方圓2公裡隻有2個新盤在賣, 一個最小面積200平以上的豪宅3房, 2年前全裝修5-6w左右的均價, 樓主搞不起, 另一個盤最大是150的4房, 按照高層的得房率, 買下來的實用面積還不如樓主原來的房子.

女兒上學---樓主女兒在靠近內環的公立二級小學上學, 請允許樓主裝B, 說是在市區讀書.

屌絲---隻比魔都平均工資高一點, 不叫屌絲叫什麼.

至於為何買最後買的現在這個房子, 在看房當天樓主看了6套複式房, 其實最看中的是另一套200平的複式, 大廚房, 餐廳客廳面積和我原來房子差不多大, 樓下2房2衛1露臺1陽臺2房朝南, 樓上2房1衛1露臺1陽臺2房朝南. 位置在中外環之間, 出小區50米是地鐵站. 關鍵是貴了100多萬, 咬牙也能上, 就是不想自己過的這麼累. 唉. 錢錢錢, 命相連 .

既然大家都不喜歡第一篇的表達方式, 第二篇改為更平直的敘述 , 希望大家喜歡. 華麗的分隔符後正文正式開始.

4月付好首付後就和夫人一起研究裝修的事, 魔都裝修大部分都會看liba, 在liba上潛心研究了一段時間, 基本選定了2家魔都比較大型的裝修公司和一個掛靠liba口碑不錯的裝修公司, 正好5月份有家博會就和夫人一起去逛了下, 其間這兩家大裝修公司都有展位, 一般家博會都會有點優惠, 再談了下折扣就下了個定金. 購房曲折的經歷在上篇已經說過了, 9月付了第二筆後就和這3家裝修公司聯絡預約了看房. 下面為房間平面圖.

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在選裝修公司前先確定新房需要安裝的裝置, 便於設計

總體: 中央空調, 新風, 地暖, 1樓要求無障礙, 在不上2樓的前提下可以在1樓完成所有操作.

廚房: 嵌入式洗碗機, RO淨水, 廚餘粉碎機, 臺盆下和臺盆上各有一個110V插座, 現在家裡用的650L對開門要保留放進廚房, 嵌入式烤箱, 水波爐(留110V插座), 至少1個高櫃

北陽臺: 中央淨水和軟水系統, 燃氣熱水器及各種相關裝置

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餐廳: 110V的總電源, 強電箱和弱電機櫃, 餐桌上方需要一個排風口, 吃火鍋的時候可以抽風

客廳: 電視機掛牆, 100寸電動幕, 投影機, 全景聲音響線, 老房子的一個落地鍾要放

衛生間: 乾溼分離, 2樓衛生間需要淋浴和浴缸

書房: 沙發床, 雙人書桌, 在樓主電腦位, 放HP彩色鐳射列印機

和32寸顯示屏及追風者水冷機箱及羅技 z5500音響外還有足夠的空間給女兒做作業. 有足夠的櫥櫃

父母房: 保留老房子的實木傢俱不換

樓主的房間: 保留老房子的實木傢俱不換

閣樓: 有尖頂的地方全搭閣樓, 安裝一套排風系統換氣, 閣樓開天窗並做一個榻榻米. 空的地方都做櫃子

樓梯: 樓梯下做儲藏櫃

總體來說設計的腦洞主要集中在以下幾點

是如何把650l的冰箱放入廚房, 並有足夠的空間安裝高櫃及洗碗機

如何在客餐廳放入鋼琴及一個1.4m-1.7m的長桌, 110v的供電主系統及足夠大的弱電箱

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最大的問題是如何搞定2樓上閣樓的樓梯, 又不會過多影響臥室的面積. 通過平面圖結合下面尖頂照片可以發覺, 沿著原來樓梯的走勢上閣樓會受到樑和尖頂影響. 敲掉U型樓梯,造1字形又受到1樓樑的影響.

樓主自己想了好久沒想出來怎麼搞定, 測房後1周3個裝修公司陸續給了方案.

籬笆網店: 廚房封閉到北陽臺的門,這樣廚房能放一個L和一個U型櫥櫃, 在U型有2個高櫃, 有4個嵌入位, 北陽臺原開窗處改開門, 冰箱放北陽臺. 鋼琴靠北房間橫放, 餐桌在進門豎放. 樓梯沒搞定, 設計師坦言想不出不佔用臥室空間的上樓方法

有名裝修公司A: 好像是個什麼總監, 樓梯的腦動很大, 想了2個方案, 方案1, 1樓的樓梯位置和衛生間互換, 這樣就不影響上閣樓, 又不會對房間空間有什麼佔用, 方案2, 房頂露臺處開洞, 靠門1字形樓梯, 到2樓露臺, 然後再進房上3樓. 這樣整個客廳為規整的長方形.

有名裝修公司B: 樓梯敲掉, 然後改樓梯左上為右上, 直接解決樓梯問題. 具體可以看下面的設計圖.

A公司腦洞太大, 不管是換向和開房頂對樓房的結構都有不少影響, 最後選的是B公司. 在確定中央空調, 新風和地暖時糾結了下, 綜合考慮, 沒上地暖和新風. 白天家裡就老人在, 一般老人都比較節約, 並且老人習慣每天早上開窗通風, 不太相信新風系統. 地暖關機冷卻後要回到設定溫度基本要連續執行1天而新風系統如果不24小時開, 後期管道會有積灰, 結果就是室內空氣質量惡化, 並且管道很難清洗. 綜合考慮就隻上了中央空調, 本來因為上地暖對暖風沒要求選了大金vrv, 最後由於不上地暖, 就決定在暖風效果不錯的日立和全進口東芝中選擇, 日立有個問題是帶泵的內機無法做到於室內機同壽命, 一旦泵出故障, 會有漏水問題. 價錢也不算便宜, 最後選擇了全進口東芝380V6P的內外機. 水處理裝置最後都放在露臺新造的防腐木裝置間裡, 太陽能控製器, 恆溫控製器及燃氣熱水器控製器通過網線放在北陽臺, 便於老人操作.

樓梯也是要糾結的地方, 水泥現澆, 效果最好, 就是太花時間, 為了趕在16年春節前完成塗料粉刷, 基本不考慮了. 整體木結構不適合我這種沒裝修好的房子, 給施工隊踩5個月基本就廢了, 在考察liba上幾家做樓梯的廠家相關的成品後, 最後選了鋼構框架結合實木樓板, 效果不錯.

1樓樓梯

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2樓樓梯

下面是一些裝修施工圖,

打壓後封閉的水管, 4根管子分別為進水,軟水,淨水和回水

36管330L太陽能

樓梯破拆

上不去的2樓

1樓鋼構樓梯

2樓鋼構樓梯, 解決尖頂問題

開屋頂天窗

安裝天窗

空調室外機

以下是預告時間, 本系列完結還有2到3篇,

下一篇為水路, 電路, 弱電的設計, 中央淨水, 軟水, 6個攝像頭組成的監控系統, 3個AP+AC, 預計本週更新, 稽核結束釋出估計要下週了

再下一篇為裝修後實際圖, 各種電器使用感受及本次的遺憾, 預防針提前打, 請別罵樓主土, 花了錢沒效果, 樓主全家對裝修的要求是簡單, 實用, 便於清潔. 美式, 中式, 新中式, 歐式看著好看清潔太累.

最後篇可能會寫樓主自己用lianli q810機箱組的nas, 裝了6hd+2ssd+1m2 ssd和一些在智慧化中可能會用到的裝置, 當然也可能不寫.

» 什麼值得買

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